Senička 6, okres Olomouc

Bazický index k cenám nemovitostí roku 2010. Vývoj cen nemovitostí od r. 2011.

Absolutní údaj o vydání nových stavebních povolení za účelem bydlení. Vydaná stavební povolení nemají okamžitý dopad na trh nemovitstí, ale značí jeho budoucí změnu. Zpoždění změny se předpokládá na 1-2 roky. Data tohoto paramtru by se měla s naznačeným zpožděním promítat do parametru dokončených staveb.

Absolutní údaj o dokončené výstvbě nových rodinných domů a bytů. Výstvba nových RD a bytů zvyšuje nabídku na trhu nemovitostí a při vyrovnanosti trhu může tlačit cenu nemovitostí dolů.

Absolutní číslo nově uzavřených hypotečních smluv. Zvýšení počtu uzavřených hypotečních smluv indikuje zvyšující se poptávku na trhu nemovitostí. Zvýšený zájem o hypoteční úvěry může mít několik příčin, ale důsledek je stejný a to zvýšená poptávka. Ta může mít za následek růst ceny nemovitostí.

Stav celkového objemu hypotečních úvěrů na konci sledovanéhoo období. Vzrůstající objem hypotečních úvěrů může značit zvyšující se poptávku po nemovitostech a tím tlak na cenu nemovitostí směrem nahoru.

Kriminalita je úhrn činů popisovaných podle prostoru, času, rozsahu, struktury a pohybu. V obecném slova smyslu jde o společenský jev, kterým se rozumí souhrn trestné činnosti. Trestným činem je pro společnost nebezpečný čin, jehož znaky jsou uvedeny v trestním zákoně. Hlavní ukazatel, kterým se srovnávají jednotlivé územní celky, je Index kriminality. Index kriminality ukazuje zaznamenané trestní činnosti za dané období, přepočtených na 10 000 obyvatel. Graf níže poskytuje informace o vývoji parametru indexu kriminality za několik posledních let ve vybraném okrese.

Průměrnou mzdou se rozumí podíl mezd bez ostatních osobních nákladů připadající na jednoho zaměstnance. Tato mzda zahrnuje především základní mzdu či plat, příplatky, odměny, náhrady mezd a další složky mzdy nebo platu, které byly zaměstnanci zúčtovány k výplatě. Jedná se o hrubé mzdy, tj. před snížením o pojistné na všeobecné zdravotní pojištění a sociální zabezpečení, zálohové splátky daně z příjmu fyzických osob a další zákonné či jiné zaměstnancem dohodnuté srážky. Zahrnuje osoby v pracovním, služebním nebo členském poměru daného státu k zaměstnavateli. Údaje o počtu zaměstnanců a průměrných mzdách jsou uvedeny v přepočtu na plně zaměstnané osoby za celé národní hospodářství. Níže uvedený graf znázorňuje vývoj průměrné mzdy v daném kraji.

Nezaměstnaným je osoba starší patnácti let, obvykle bydlící ve sledovaném území a v průběhu referenčního týdne nebyla zaměstnána, byla připravena k nástupu do práce nejpozději do 14 dní a v průběhu posledních 4 týdnů si aktivně hledala práci. Do počtu jsou zahrnuty osoby obvykle bydlící v soukromých domácnostech. Ze statistik jsou vyjmuty osoby bydlící dlouhodobě v hromadných ubytovacích zařízeních. Tento důvod limituje úplnost statistik, jelikož se to týká většinou skupiny cizích státních příslušníků žijících a pracujících na území státu. Míra nezaměstnanosti je jeden z hlavních ukazatelů výkonnosti národní ekonomiky. Míra nezaměstnanosti je podíl nezaměstnaných ke všem osobám schopných pracovat. Uvedený graf dává přehled o míře nezaměstnanosti v posledních letech v daném okrese.

Absolutní údaj o množství volných pracovních míst, které jsou registrovány ve státních úřadech. Množství volných pracovních míst může indikovan nízkou míru nezaměstnanosti, nebo nedostatek kvalifikované pracovní síly. V údajích nejsou zahnuty pracovní místa poptávaná jinými cestami než přes úřady práce.

Obchodní společnosti zakládají většinou fyzické osoby, ale i právnické osoby. Takto založená společnost má status právnické osoby. Obchodní společnosti vznikají za účelem podnikání nebo za účelem správy vlastního majetku. Vznik společnosti je dnem zápisu do Obchodního rejstříku. Jedno z možných dělení podniků je podle počtu zaměstnanců. Graf níže zachycuje počet společností rozdělené podle počtu zaměstnanců v daném okrese.

Relativní údaj změny cenové hladiny oproti stejnému měsíci předcházejícího roku. Data jsou v procentech. Sledovanou míra inflace je zaměřena na spotřební koš, neodrazuje tedy situaci na trhu nemovitostí. Na míru inflace působí více faktorů, ale jedním z nich je i průměrná mzda nebo množství peněz v oběhu, které zase mohou mít vliv na cenu nemovitostí.

Bazický index v běžných cenách roku 2021, data očištěná od sezónních a kalendářních vlivů. Ukazatel zaměřený na prodanou průmyslovou produkci. Její vývoj může ukazovat výkonnostní stav domácího průmyslu.

Počet jednotlivých lidí, kteří zavítají na dané území a ubytují se na jednu a více nocí v ubytovacích zařízení. Cestovní ruch může mít dopad na rozvoj ubytovacích zařízení nebo výstavbu nových, v souvislosti s rozvojem služeb jako Airbnb může růst cena pronájmů i nemovitostí samotných.

Absolutní údaj čisté zahraniční obchodní bilance v peněžních jednotkách. Převažování dovozu nebo vývozu zboží a služeb zobrazuje zaměření ekonomiky, Exportně zaměřené ekonomiky budou závislé na pohybu měnového kurzu a na výkonnosti ekonomik, do kterých vyváží. Obecně na obchodní bilanci má výrazný vliv měnový kurz.

Absolutní údaj peněžního agregátu M3 v sobě obsahuje hotovostní oběživo, peněžní vklady, spořící účty, termínované účty. Zvýšené mnoštví peněz v oběhu zvyšuje tlak na růst cenové hladiny, potažmo na růst cen nemovitostí. Při zvýšeném množství peněz v oběhu dochází k nárůstu investic, možné směřování investic je do nemovitostí, ať už koupě nebo nové výstavby.

Měnový kurz zobrazuje vzájemné postavení dvou ekonomik. Sledujeme dva hlavní kurzy národních měn a to v postavení k EUR a USD.

Index PX je oficiální index Pražské burzy cenných papírů. Zobrazuje obchodování na trhu a v reálném čase zobrazuje například důvěru na trhu, krátkodobý budoucí vývoj. Indexy obecně jsou velmi citlivé na vnější vlivy, mají vysokou volatilitu, proto sledujeme průměrné měsíční hodnoty, které více zobrazují vývoj trhu.

Naděje na dožití neboli střední délka života udává průměrný počet let, který má jedinec v určitém věku před sebou, pokud by byly zachovány úmrtnostní poměry, které byly patrné ve sledovaném období. Vzhledem k odlišné úmrtnosti mužů a žen se stanovuje odlišně pro obě pohlaví. V rámci statistiky naděje dožití jsou započítáváni muži a ženy při narození, žijící v dané lokalitě, určitého věku a při zachování úmrtnostních poměrů, které jsou ve sledovaném období. Výsledná hodnota je počítána z úmrtnostních tabulek a lze ji určit pro libovolný věk. Nejčastěji se uvádí pro věk 0 (narození) a věk 65 let. Hodnotu ovlivňují nejrůznější faktory: strava, ekonomika země, infrastruktura, stav zdravotnictví, úroveň kriminality, vojenský stav země, životní prostředí, aj. Při pohledu na následující graf získáte přehled o naději dožití mužů a žen ve sledovaném období ve vybraném okresu.

Nadějí dožití se rozumí průměrný počet let, který má jedinec v určitém věku před sebou, pokud by byly zachovány úmrtnostní poměry, které byly patrné ve sledovaném období. Vzhledem k odlišné úmrtnosti mužů a žen se stanovuje odlišně pro obě pohlaví. Do počtu jsou zahrnuti muži a ženy ve věku 65 let, žijící v dané lokalitě a při zachování úmrtnostních poměrů, které jsou patrné ve sledovaném období. Vypočítává se z úmrtnostních tabulek a lze ji určit pro jakýkoliv věk. Naděje dožití se vypočítává z úmrtnostních tabulek a lze ji určit pro jakýkoliv věk a obě pohlaví. Faktory, jako např. ekonomika, infrastruktura, vojenský stav země, zdravotnictví, životní prostředí, genetika, způsob stravování, úroveň kriminality a mnoho dalších faktorů, mohou výslednou hodnotu ovlivnit. Uvedený graf znázorňuje naději dožití mužů a žen v posledních letech v daném okrese.

Skleníkové plyny jsou plyny, vyskytující se v atmosféře Země, které nejvíce přispívají k tzv. skleníkovému efektu. Nejvýznamnějším skleníkový plyn přirozeného původu je oxid uhličitý. Z hlediska korektnosti však není úplně správné srovnávat státy z hlediska jejich absolutních emisí. Daleko větší vypovídající hodnotu má informace o měrných emisích. Těmi se rozumí poměrový ukazatel vztahující absolutní hodnotu emisí CO2 na jednoho obyvatele či jednotku HDP. Snahy o redukci produkce skleníkových plynů mají dva uhly pohledu. Klimatické hledisko zdůrazňuje vliv na celou planetu. Z ekonomického hlediska tyto snahy o redukci skleníkových plynů jsou vysoce finančně náročné. Na grafu níže lze pozorovat vývoj oxidu uhličitého v posledních letech, přepočteného na obyvatele, v daném státě.

Znečišťování ovzduší zahrnuje celou řadu procesů, jimiž dochází ke vnášení znečišťujících látek do ovzduší. V rámci statistik jsou sledovány emise a stacionární zdroje znečištění z registrů, jejich údaje jsou dle zákona povinné archivovat a prezentovat pro statistické účely. Některé emise nemusí provozovatelé stacionárních zdrojů povinně hlásit a ty jsou pak dopočítávány v emisní databázi na základě ohlášených aktivních údajů a emisních faktorů. Znečišťování ovzduší se negativními způsoby projevuje nejen na lidském zdraví, ale i na vegetaci, ekosystémech či poškození materiálů a staveb. Graf níže pojednává o výskytu oxidů a tuhých látkách v ovzduší v tunách za poslední roky v příslušném okrese.