Košický kraj

Nemovitostí se rozumí pozemek nebo stavba pevně spojená se zemí. Zahrnujeme sem nemovitosti - byty a rodinné domy. Data z realitní inzerce, katastru nemovitostí, ale i jiné cenotvorné údaje jsou z dlouhodobého hlediska sledovány a zpracovány komplexním informačním systémem o cenách nemovitostí, životních podmínkách a dalších oblastech. Ceny nemovitostí lze pro určitá území dohledat v tzv. cenové mapy, která přehledně zpracovává databázi informací o skutečných prodejních cenách nemovitostí. Uvedený graf dává přehled o průměrných cenách bytů a rodinných domů za m2 v posledních letech v daném kraji.

Absolutní údaj o vydání nových stavebních povolení za účelem bydlení. Vydaná stavební povolení nemají okamžitý dopad na trh nemovitstí, ale značí jeho budoucí změnu. Zpoždění změny se předpokládá na 1-2 roky. Data tohoto paramtru by se měla s naznačeným zpožděním promítat do parametru dokončených staveb.

Absolutní údaj o dokončené výstvbě nových rodinných domů a bytů. Výstvba nových RD a bytů zvyšuje nabídku na trhu nemovitostí a při vyrovnanosti trhu může tlačit cenu nemovitostí dolů.

Stav celkového objemu hypotečních úvěrů na konci sledovanéhoo období. Vzrůstající objem hypotečních úvěrů může značit zvyšující se poptávku po nemovitostech a tím tlak na cenu nemovitostí směrem nahoru.

Kriminalita je úhrn činů popisovaných podle prostoru, času, struktury a pohybu. V obecném slova smyslu jde o společenský jev, kterým se rozumí souhrn trestné činnosti. Trestný čin je takové jednání, kterým pachatel zásadně poškozuje nebo ohrožuje státem chráněné zájmy. Základním nástrojem, kterým lze porovnávat jednotlivé kraje nebo územní celky, je Index kriminality. Index kriminality udává počet zjištěných skutků za jednotlivé období, přepočtených na 10 tisíc obyvatel. Níže uvedený graf poskytuje informace o vývoji indexu kriminality během několika posledních let v daném kraji.

Průměrnou mzdou se rozumí podíl mezd bez ostatních osobních nákladů připadající na jednoho zaměstnance. Mzda zahrnuje základní mzdu či plat, příplatky, odměny, náhrady mezd a další složky mzdy nebo platu, které byly zaměstnanci zúčtovány k výplatě. Jedná se o hrubé mzdy, tj. před snížením o pojistné na všeobecné zdravotní pojištění a sociální zabezpečení, zálohové splátky daně z příjmu fyzických osob a další zákonné či jiné zaměstnancem dohodnuté srážky. Zahrnuje především osoby v pracovním, služebním nebo členském poměru daného státu k zaměstnavateli. Údaje o počtu zaměstnanců a průměrných mzdách jsou uvedeny v přepočtu na plně zaměstnané osoby za celé národní hospodářství. Následující graf zachycuje vývoj průměrné měsíční mzdy ve zvoleném kraji.

Nezaměstnaným je osoba starší patnácti let, které nebyla v daném období zaměstnaná, byla připravena k nástupu do práce nejpozději do čtrnácti dnů a v posledních čtyřech týdnech aktivně hledala práci. Šetření se nevztahuje na osoby bydlící dlouhodobě v hromadných ubytovacích zařízeních. Z tohoto důvodu jsou údaje za určité skupiny obyvatelstva, zejména za cizí státní příslušníky žijící a pracující na území republiky, k dispozici v omezené míře. Šetření se nevztahuje na osoby bydlící dlouhodobě v hromadných ubytovacích zařízeních. Z toho důvodu jsou zejména státní příslušníci žijící a pracující na území republiky, k dispozici pouze v omezené míře. Míra nezaměstnanosti je nejdůležitějším a nejsledovanějším ukazatelem na pracovním trhu. Je vyjádřena jako podíl nezaměstnaných osob a počet ekonomicky aktivních obyvatel. Graf níže pojednává o vývoji míry nezaměstnanosti v posledních letech v příslušném kraji.

Relativní údaj změny cenové hladiny oproti stejnému měsíci předcházejícího roku. Data jsou v procentech. Sledovanou míra inflace je zaměřena na spotřební koš, neodrazuje tedy situaci na trhu nemovitostí. Na míru inflace působí více faktorů, ale jedním z nich je i průměrná mzda nebo množství peněz v oběhu, které zase mohou mít vliv na cenu nemovitostí.

Bazický index v běžných cenách roku 2021, data očištěná od sezónních a kalendářních vlivů. Ukazatel zaměřený na prodanou průmyslovou produkci. Její vývoj může ukazovat výkonnostní stav domácího průmyslu.

Počet jednotlivých lidí, kteří zavítají na dané území a ubytují se na jednu a více nocí v ubytovacích zařízení. Cestovní ruch může mít dopad na rozvoj ubytovacích zařízení nebo výstavbu nových, v souvislosti s rozvojem služeb jako Airbnb může růst cena pronájmů i nemovitostí samotných.

Absolutní údaj čisté zahraniční obchodní bilance v peněžních jednotkách. Převažování dovozu nebo vývozu zboží a služeb zobrazuje zaměření ekonomiky, Exportně zaměřené ekonomiky budou závislé na pohybu měnového kurzu a na výkonnosti ekonomik, do kterých vyváží. Obecně na obchodní bilanci má výrazný vliv měnový kurz.

Absolutní údaj peněžního agregátu M3 v sobě obsahuje hotovostní oběživo, peněžní vklady, spořící účty, termínované účty. Zvýšené mnoštví peněz v oběhu zvyšuje tlak na růst cenové hladiny, potažmo na růst cen nemovitostí. Při zvýšeném množství peněz v oběhu dochází k nárůstu investic, možné směřování investic je do nemovitostí, ať už koupě nebo nové výstavby.

Popis: Index SAX je oficiální index bratislavské burzy CP. Zobrazuje obchodování na trhu a v reálném čase zobrazuje například důvěru na trhu, krátkodobý budoucí vývoj. Indexy obecně jsou velmi citlivé na vnější vlivy, mají vysokou volatilitu, proto sledujeme průměrné měsíční hodnoty, které více zobrazují vývoj trhu.

Naděje na dožití neboli střední délka života udává průměrný počet let, který má jedinec v určitém věku před sebou, pokud by byly zachovány úmrtnostní poměry, které byly patrné ve sledovaném období. Vzhledem k odlišné úmrtnosti mužů a žen se stanovuje odlišně pro obě pohlaví. Do tohoto počtu se zahrnují muži i ženy při narození, žijící v dané lokalitě a při zachování úmrtnostních poměrů. Vypočítává se z úmrtnostních tabulek a lze ji určit pro jakýkoliv věk. Nejčastěji pro věk 0 (narození) a věk 65 let. Hodnotu ovlivňují nejrůznější faktory: strava, ekonomika země, infrastruktura, stav zdravotnictví, úroveň kriminality, vojenský stav země, životní prostředí, aj. Následující graf ukazuje naději dožití mužů a žen ve vybraném kraji.

Naděje na dožití neboli střední délka života udává průměrný počet let, který má jedinec v určitém věku před sebou, pokud by byly zachovány úmrtnostní poměry, které byly patrné ve sledovaném období. Vzhledem k odlišné úmrtnosti mužů a žen se stanovuje odlišně pro obě pohlaví. V rámci statistiky naděje dožití jsou započítáváni muži a ženy ve věku 65 let, žijící na daném území a při zachování úmrtnostních poměrů, které jsou patrné ve sledovaném období. Vypočítává se z úmrtnostních tabulek a lze ji určit pro jakýkoliv věk. Naděje dožití se vypočítává z úmrtnostních tabulek a lze ji určit pro jakýkoliv věk a obě pohlaví. Na výslednou hodnotu může působit řada faktorů, které ji mohou určitým způsobem ovlivnit, jako např. ekonomika, infrastruktura, vojenský stav země, zdravotnictví, životní prostředí, genetika, způsob stravování, úroveň kriminality a mnoho dalších faktorů. Uvedený graf znázorňuje naději dožití mužů a žen v posledních letech v daném státě.

Skleníkové plyny jsou plyny, vyskytující se v atmosféře Země, které nejvíce přispívají k tzv. skleníkovému efektu. Nejvýznamnějším skleníkový plyn přirozeného původu je oxid uhličitý. Z hlediska korektnosti však není úplně správné srovnávat státy z hlediska jejich absolutních emisí. Daleko větší vypovídající hodnotu má informace o měrných emisích. Těmi se rozumí poměrový ukazatel vztahující absolutní hodnotu emisí CO2 na jednoho obyvatele či jednotku HDP. Snahy o redukci produkce skleníkových plynů mají dva uhly pohledu. Klimatické hledisko zdůrazňuje vliv na celou planetu. Z ekonomického hlediska tyto snahy o redukci skleníkových plynů jsou vysoce finančně náročné. Na grafu níže lze pozorovat vývoj oxidu uhličitého v posledních letech, přepočteného na obyvatele, v daném státě.

Znečišťování ovzduší zahrnuje celou řadu procesů, jimiž dochází ke vnášení znečišťujících látek do ovzduší. V rámci statistik jsou sledovány emise a stacionární zdroje znečištění z registrů, jejich údaje jsou dle zákona povinné archivovat a prezentovat pro statistické účely. Emise znečišťujících látek, které nejsou povinné provozovateli stacionárních zdrojů zjišťovat, jsou pro potřeby mezinárodního ohlašování a modelování kvality ovzduší dopočítávány v emisní databázi, a to na základě ohlášených aktivitních údajů a emisních faktorů. Znečištění ovzduší je jedním z faktorů, které se negativně podílí na ovlivňování lidského zdraví, vegetace i ekosystémů a díky akumulaci v prostředí může poškozovat určité materiály či stavby. Graf pojednává o výskytu oxidů a tuhých znečišťujících látek v ovzduší za sledované období v příslušném kraji.